"Нова редакція закону "Про житлово-комунальні послуги” була прийнята ще в 2017 році і він повинен був реалізуватися ще тоді. Але постійно складалися якісь несприятливі обставини і реалізація цього закону відкладалася. Й зміни, які ухвалені в новому законі зараз, удосконалюють, покращують норми закону ("Про ЖКГ" – прим. ред.). Насправді, щоб зробити договори публічними, достатньо було внести два рядки в діючий закон і нічого не змінювати. Тому тут були зовсім інші інтереси й кожна економічна група намагалася внести свої правки", – розповіла Тетяна Бойко.
Вона пояснила, що суть реформи ЖКГ, яка закріплюється в нормах нового закону, полягає в необхідності прийняття співвласниками усіх багатоквартирних будинків рішень про моделі організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу електричної енергії та природного газу).
Зокрема, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з надавачем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги. Такий договір є публічним договором приєднання.
"Договір, який передбачається за замовчуванням – публічний – діятиме, якщо співвласники не визначили жодну модель. Тоді за законом буде діяти індивідуальний договір, але без обслуговування внутрішньобудинкових систем. Внутрішньобудинкові системи або не будуть обслуговуватися, що є великою проблемою, або це будуть робити самі співвласники, які доручать це управителю чи ОСББ, ЖЕКу", – наголосила Тетяна Бойко.
Тому експертка зауважила, що мешканці багатоквартирних будинків відчують переваги нового законодавства лише, якщо будуть активно його використовувати. Разом з тим, Бойко підкреслила, що не варто очікувати зменшення вартості тарифів: "Те, що зараз пропонується -– це збереження status quo того, що є зараз. Єдине, що монополісти в ті тарифи зможуть закласти набагато більше всього, ніж є сьогодні. Тому про зменшення на комунальні послуги мова не йде".
Експерт Олег Голубенко в свою чергу пояснив, що публічний договір, передбачений новим законодавством, буде затверджений і погоджений зі всіма контролюючими органами та інституціями й оприлюднений безпосередньо самим постачальником: "Й далі можна буде укласти письмовий договір або підписати договір з іншим постачальником. Загалом йдеться про спрощену систему, аби не бігати безпосередньо за споживачем і в той же час зберегти можливість вибору постачальника".
Фото: pixabay
